Tu comunidad, en buenas manos
Administración de comunidades Eixample
Nuestros servicios
Comunidades de propietarios
GESTIÓN DIARIA Y OPERATIVA (DAILY MANAGEMENT)
Gestión de incidencias
Coordinación rápida y efectiva con clientes y proveedores.
Inspecciones periódicas
Mantenimiento de protocolos y visitas regulares para asegurar el buen estado de las instalaciones.
Gestión de contratos
Control con los proveedores y arrendatarios (si aplica)
Seguros y garantías
Alta y seguimiento de Siniestros, ejecución garantías.
GESTIÓN FINANCIERA Y CONTABLE (FINANCIAL CONTROL)
Presupuestos
Elaboración y control de Presupuestos y Plan de Inversiones.
Liquidación de cuentas
Seguimiento de la ejecución presupuestaria y Liquidación de Cuentas.
Morosidad
Gestión de la Morosidad
Pagos a proveedores
Validación de pagos a proveedores y gestión documental.
CUMPLIMIENTO LEGAL Y RIESGOS (COMPLIANCE)
Vigilancia normativa
Vigilancia constante de la normativa aplicable para evitar riesgos legales.
Cumplumiento Técnico-Reglamentario
Asistencia en el cumplimiento Técnico-Reglamentario de la comunidad.
Reducción de riesgos
Gestión y reducción de riesgos inherentes a la propiedad.
Gestión de proyectos / Project Management
PLANIFICACIÓN Y DISEÑO DEL PROYECTO
Análisis de necesidades y definición del alcance
Elaboración del plan de obra y presupuesto estimado
Selección de soluciones técnicas y propuestas de diseño
Obtención de permisos y gestión documental inicial
COORDINACIÓN DE PROFESIONALES Y PROVEEDORES
Selección y contratación de constructoras y técnicos
Coordinación entre arquitectos, ingenieros y operarios
Negociación y control de contratos y tiempos
Supervisión de suministros y logística de obra
SUPERVISIÓN Y CONTROL DE LA OBRA
Seguimiento continuo del avance y control de hitos
Gestión de cambios y resolución de incidencias
Control de calidad y verificación de estándares
Monitorización de presupuesto y desviaciones
ENTREGA Y CIERRE DEL PROYECTO
Selección y contratación de constructoras y técnicos
Coordinación entre arquitectos, ingenieros y operarios
Negociación y control de contratos y tiempos
Informe de cierre y lecciones aprendidas
Testimonios
¿Qué opininan nuestros clientes?
Desde que trabajamos con TOPproperty la gestión de la comunidad es mucho más clara y organizada. Nos informan de todo, proponen soluciones y se nota que miran por el interés de los vecinos. Hemos ganado en tranquilidad y en control de los gastos
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